Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Villa Ratones

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato com a natureza nesta residência exclusiva de 341,60m² de área construída, localizada em um dos condomínios mais encantadores e completos da região – o Villa Ratones, um verdadeiro oásis cercado por 36 mil m² de área verde preservada.

No pavimento Térreo:

Living amplo com pé direito duplo e grandes aberturas, proporcionando iluminação natural e integração com o verde;
1 suíte térrea – ideal para hóspedes, familiares ou home office;
Sala de estar, jantar e cozinha integradas com bancada gourmet e conceito aberto;
Lavabo com acabamento refinado;
Área de serviço e lavanderia;
Despensa com porta dupla, acessível pela cozinha e garagem;
Espaço gourmet externo coberto, com pergolado e churrasqueira a carvão, perfeito para confraternizações;
Depósito externo com banheiro e ducha, voltado para a área da piscina;
Piscina com prainha, iluminação, e esperas para aquecimento e salinização;
Paisagismo exuberante, com gramado e diversidade de espécies florais;
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas (lado a lado) e 2 descobertas.

No pavimento Superior:

Suíte master (48m²) com sol da manhã, sacada, closet, banheiro com duas cubas e espera para banheira ou jacuzzi;
2 suítes voltadas para a piscina, com excelente insolação (sol da tarde);
Ambiente versátil no corredor, ideal para leitura, home office ou espaço gamer.

O Condomínio Villa Ratones oferece:
Segurança 24h com portaria remota, guarita, câmeras e portão eletrônico;
Lago com pista para caminhada, mata nativa e fauna silvestre;
Piscinas adulto e infantil, sauna seca e úmida com vestiários completos;
Salão de festas, espaço gourmet, praça do fogo e quiosques com churrasqueiras;
Mini mercado exclusivo InHouse;
Quadras de tênis, beach tênis e campo de futebol;
Playground de areia e infraestrutura completa para crianças e visitantes;
Estação própria de tratamento de esgoto, ruas pavimentadas com paver e tubulação subterrânea para internet e TV a cabo.

Concepção e Projeto:
Arquitetura e gestão de obra por Luciano Nunes (arquiteto & urbanista)
Paisagismo por Alexandra Pinheiro (paisagista & decoradora)

Viva em um projeto pensado nos mínimos detalhes para oferecer bem-estar, exclusividade e integração com a natureza.
Agende sua visita e apaixone-se por cada espaço!

*Aceita financiamento bancário.
**Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveis.
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